![\"\"](\"https:\/\/vermelho.org.br\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/54870052549_e391f74859_k-1024x683.jpg)
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O ministro das Cidades, Jader Filho, esteve nesta ter\u00e7a-feira (21) no programa \u2018Bom Dia, Ministro\u2019. Na entrevista, ele destaca o\u00a0programa Reforma Casa Brasil, lan\u00e7ado na \u00faltima segunda-feira (20) pelo presidente Lula, assim como a import\u00e2ncia das pol\u00edticas p\u00fablicas para a economia do pa\u00eds, em especial para a constru\u00e7\u00e3o civil. A Nova Poupan\u00e7a Brasil, voltada a moradias para a classe m\u00e9dia, e investimentos em mobilidade urbana, tamb\u00e9m fizeram parte dos assuntos tratados.<\/p>\n
Sobre o Reforma Casa Brasil, o ministro explica que o programa contar\u00e1 com R$ 30 bilh\u00f5es do Fundo Social em linhas de cr\u00e9dito para fam\u00edlias com renda at\u00e9 R$ 9.600 e outros R$ 10 bilh\u00f5es do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) para faixas de renda mais elevadas.<\/p>\n
Jader explica que o sonho da casa pr\u00f3pria \u00e9 a realidade de muitos brasileiros, mas que outra parcela da sociedade somente quer reformar ou ampliar o seu im\u00f3vel.<\/p>\n
\u201cTemos cerca de 1 milh\u00e3o e 100 mil casas em obra, gerando emprego e renda, e, daqui a pouquinho, realizando esse sonho de todos os brasileiros, que \u00e9 o sonho da casa pr\u00f3pria. Mas a gente precisa compreender, quando se fala de d\u00e9ficit habitacional, que n\u00e3o \u00e9 s\u00f3\u2026 tem fam\u00edlias que querem reformar a casa, construir um banheiro, um c\u00f4modo novo, rebocar a parede. Est\u00e1vamos trabalhando a pedido do presidente Lula e agora conseguimos colocar em a\u00e7\u00e3o\u201d, diz.<\/p>\n
Leia mais:<\/strong> Lula lan\u00e7a programa Reforma Casa Brasil para assegurar dignidade \u00e0s fam\u00edlias<\/a><\/p>\n<\/p>\n O programa est\u00e1 marcado para come\u00e7ar em 3 de novembro. Os interessados poder\u00e3o simular o cr\u00e9dito pelo site da Caixa Econ\u00f4mica Federal ou pelo aplicativo Caixa Tem\u00a0(app criado para facilitar o acesso a servi\u00e7os e transa\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias e fazer a simula\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito). Caso o cr\u00e9dito seja liberado, os beneficiados ter\u00e3o direito a 90% do recurso solicitado. Os outros 10% ser\u00e3o liberados ao se comprovar o fim da obra.<\/p>\n Como enfatiza Jader: \u201cTodas as fam\u00edlias que quiserem acessar o cr\u00e9dito ter\u00e3o direito a esse recurso.\u201d<\/p>\n Confira abaixo o detalhamento sobre as faixas de renda e o cr\u00e9dito concedido, de acordo com o Minist\u00e9rio das Cidades. O prazo de pagamento ser\u00e1 de 24 a 60 meses\u00a0para as faixas 1 e 2, e de at\u00e9 180 meses para rendas acima de R$ 9.600:<\/strong><\/em><\/p>\n \u2013\u00a0Faixa 1<\/strong>:\u00a0renda de at\u00e9 R$ 3.200\u00a0por m\u00eas, juros a partir de 1,17% ao m\u00eas, com cr\u00e9dito de R$ 5 mil at\u00e9 R$ 30 mil;<\/p>\n \u2013\u00a0Faixa 2<\/strong>:\u00a0renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 por m\u00eas, juros de 1,95% ao m\u00eas, com cr\u00e9dito de R$ 5 mil e teto a partir da renda da fam\u00edlia;<\/p>\n \u2013\u00a0Renda acima de R$ 9.600 por m\u00eas<\/strong>: condi\u00e7\u00f5es estabelecidas pela Caixa, com o teto de juros de at\u00e9 1,95% ao m\u00eas, com cr\u00e9dito de R$ 30 mil at\u00e9 o teto de R$ 1,125 milh\u00e3o.<\/p>\n<\/blockquote>\n A facilidade de simula\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito pretende que o programa alcance toda a popula\u00e7\u00e3o brasileira, pois permite a solicita\u00e7\u00e3o sem a necessidade de ir at\u00e9 uma ag\u00eancia f\u00edsica da Caixa.<\/p>\n \u201cO cr\u00e9dito aprovado vai ser depositado na conta daquela fam\u00edlia. E a\u00ed o respons\u00e1vel vai poder escolher onde quiser comprar, o pedreiro que quiser contratar\u2026 se quiser contratar um engenheiro, poder\u00e1 pagar tamb\u00e9m com esse cr\u00e9dito. Ent\u00e3o a pessoa pode ir \u00e0 loja de material de constru\u00e7\u00e3o mais perto da casa dela, comprar o cimento, comprar a lajota, comprar a telha, enfim, n\u00e3o tem limita\u00e7\u00e3o em qual local se poder\u00e1 escolher\u201d, afirma o ministro.<\/p>\n Comprova\u00e7\u00e3o da obra<\/strong><\/p>\n Apesar das facilidades, Jader Filho foi categ\u00f3rico ao afirmar a necessidade de comprova\u00e7\u00e3o da obra, sob o risco de o tomador de cr\u00e9dito perder os juros baixos e ter o nome negativado.<\/p>\n \u201cA pessoa tem que comprovar. Primeiro vai mandar uma foto da obra que ela quer fazer e, ao final, vai mandar a da obra finalizada. Se aquela pessoa n\u00e3o mandar a comprova\u00e7\u00e3o, ela perde as condi\u00e7\u00f5es da taxa de juros, perde os benef\u00edcios que s\u00e3o realizados dentro do programa e ser\u00e1 negativada. \u00c9 importante ter clareza disso. O dinheiro n\u00e3o \u00e9 a fundo perdido. A pessoa vai ter que pagar aquilo e vai ter que comprovar que fez aquela obra\u201d, ressalta.<\/p>\n De acordo com o ministro, a Caixa conta com intelig\u00eancia artificial para fazer a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, inclusive comparando as fotos de antes e depois da obra para concluir se houve fraude.<\/p>\n \u201cA Caixa tem uma intelig\u00eancia artificial que vai apontar se houver uma fraude. Se aquela fam\u00edlia tirar foto de uma parede que queria rebocar, e botar uma foto de outra parede [simulando a obra finalizada], o sistema vai detectar e aquela fam\u00edlia poder\u00e1 ter problemas em rela\u00e7\u00e3o a isso. \u00c9 importante pegar o recurso e aplicar o recurso de maneira correta. N\u00e3o adianta pegar o recurso e gastar com outra coisa, pois \u00e9 para reformar a casa, \u00e9 para melhorar a qualidade de vida das pessoas\u201d, explica.<\/p>\n Import\u00e2ncia para a economia<\/strong><\/p>\n Conforme o ministro, o programa ter\u00e1 impacto positivo na economia assim como outras pol\u00edticas p\u00fablicas. Como exemplo, citou n\u00fameros do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) que comprovam a import\u00e2ncia para a gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda nas cidades.<\/p>\n Segundo Jader, o maior programa habitacional do pa\u00eds foi respons\u00e1vel por 53% de todos os lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios no Brasil em 2024. Somente na cidade de S\u00e3o Paulo, o MCMV representa 60% de todos os lan\u00e7amentos.<\/p>\n \u201cPara entender a import\u00e2ncia que isso tem na nossa economia, o PIB do Brasil no ano passado cresceu 3,6%. J\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o civil cresceu 4,2%. Ent\u00e3o a constru\u00e7\u00e3o civil puxou a economia, ajudou no crescimento do PIB brasileiro, injetando recursos que v\u00e3o obviamente ajudar, e muito, a nossa sociedade, gerando emprego e renda. Para voc\u00ea ter ideia, s\u00f3 em financiamento do Minha Casa, Minha Vida, est\u00e3o previstos para o ano de 2025 cerca de R$ 145 bilh\u00f5es. E no ano que vem a nossa previs\u00e3o \u00e9 que chegue a R$ 160 bilh\u00f5es\u201d, responde Jader, ao ressaltar que a esses valores ainda se somar\u00e3o R$ 40 bilh\u00f5es do Reforma Casa Brasil.<\/p>\n Aumento do valor para financiamento<\/strong><\/p>\n O pedido para aumentar para R$ 160 bilh\u00f5es o valor destinado ao financiamento oferecido por meio da pasta no pr\u00f3ximo ano j\u00e1 foi feito ao conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). O Fundo \u00e9 utilizado como o principal instrumento de financiamento de pol\u00edticas p\u00fablicas, especialmente na \u00e1rea de habita\u00e7\u00e3o e infraestrutura urbana, al\u00e9m de cumprir sua fun\u00e7\u00e3o primordial de proteger o trabalhador garantindo uma reserva financeira.<\/p>\n \u201cQuando n\u00f3s come\u00e7amos no primeiro ano do presidente Lula [2023], t\u00ednhamos dispon\u00edvel R$ 66 bilh\u00f5es. Vamos chegar agora a R$ 160 bilh\u00f5es. J\u00e1 fizemos o pedido de cr\u00e9dito para 2026 para o gestor do fundo do FGTS. S\u00e3o cerca de R$ 100 bilh\u00f5es a mais dispon\u00edveis para que os brasileiros possam realizar o sonho da casa pr\u00f3pria\u201d, refor\u00e7a Jader, que lembra que o valor, apesar de sua maior parte ser para habita\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m atende programas de infraestrutura e mobilidade.<\/p>\n Moradia em S\u00e3o Paulo<\/strong><\/p>\n Al\u00e9m do destaque da capital paulista, o ministro ainda evidencia a quantidade de moradias em todo o estado de S\u00e3o Paulo \u2014 a unidade da federa\u00e7\u00e3o que det\u00e9m a maior parte dos investimentos do MCMV e de financiamentos aprovados.<\/p>\n \u201cS\u00e3o Paulo, disparadamente, \u00e9 o estado com o maior investimento. S\u00e3o quase 400 mil habita\u00e7\u00f5es financiadas\u201d.<\/p>\n Rio Grande do Sul<\/strong><\/p>\n Questionado sobre as moradias para a popula\u00e7\u00e3o que sofreu com as enchentes no Rio Grande do Sul em 2024, Jader Filho aponta que 7 mil casas pelo MCMV j\u00e1 foram entregues.<\/p>\n \u201cChegamos a 7 mil casas entregues \u00e0s fam\u00edlias do Rio Grande do Sul, cerca de 28 mil pessoas que j\u00e1 tiveram atendimento. E n\u00e3o vamos parar, continuamos trabalhando duro at\u00e9 cumprir o compromisso que foi estabelecido pelo presidente Lula de que todas as fam\u00edlias que perderam suas casas tenham as suas casas de volta em todas as regi\u00f5es do Rio Grande do Sul afetadas por aquela trag\u00e9dia.\u201d<\/p>\n Nova Poupan\u00e7a Brasil<\/strong><\/p>\n Na entrevista, o respons\u00e1vel pela pasta das Cidades ainda trata da amplia\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio para a classe m\u00e9dia brasileira por meio do Nova Poupan\u00e7a Brasil.<\/p>\n Jader lembra que o governo Lula foi respons\u00e1vel por direcionar recursos do fundo do pr\u00e9-sal para elevar o cr\u00e9dito do Minha Casa, Minha Vida e atender as fam\u00edlias que recebem at\u00e9 R$ 12 mil, correspondentes a Faixa 4 do programa.<\/p>\n Mas com o tempo, essa Faixa passou a ser insuficiente, pois deixou de abranger uma parcela da sociedade que ficou desassistida, tendo que buscar financiamentos em bancos a taxas superiores a 20% ao ano.<\/p>\n \u201cCom a taxa de juros muito elevada, as fam\u00edlias passaram a tirar o recurso da poupan\u00e7a e fazer aplica\u00e7\u00e3o em outras fontes de receita, que t\u00eam uma rentabilidade maior. Ent\u00e3o, com isso, o dinheiro da poupan\u00e7a que financiava fundamentalmente as fam\u00edlias da classe m\u00e9dia diminuiu [rebaixando consequentemente o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio]\u201d, indica.<\/p>\n Leia mais:<\/strong> Lula lan\u00e7a novo modelo de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio voltado para classe m\u00e9dia<\/a><\/p>\n Agora, com as altera\u00e7\u00f5es feitas no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo), o governo Lula atender\u00e1 com cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com juros baixos as fam\u00edlias da classe m\u00e9dia.<\/p>\n O novo modelo de cr\u00e9dito habitacional permite financiamentos de at\u00e9 R$ 2,25 milh\u00f5es com juros de 12% ao ano para fam\u00edlias com renda entre R$12 mil e R$20 mil. Antes o valor financiado ia somente at\u00e9 R$ 1 milh\u00e3o.<\/p>\n Mobilidade Urbana<\/strong><\/p>\n Durante a conversa, o ministro tamb\u00e9m foi questionado sobre o estudo que analisa a possibilidade de implementar o transporte p\u00fablico gratuito em todo o pa\u00eds.<\/p>\n \u201cEu n\u00e3o sei se h\u00e1 recursos suficientes a n\u00edvel dos munic\u00edpios, porque vivemos em um pa\u00eds com dimens\u00e3o continental. E, obviamente, essa \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o que precisa ser analisada como um todo. Todos n\u00f3s precisamos entender qual \u00e9 a situa\u00e7\u00e3o fiscal, a situa\u00e7\u00e3o financeira dos munic\u00edpios, dos estados, para que possamos fazer uma an\u00e1lise caso a caso. Mas eu acho que, independentemente se a solu\u00e7\u00e3o vai ser a tarifa zero, o que precisamos falar \u00e9 sobre a qualidade do transporte p\u00fablico no Brasil. A gente sabe da dificuldade das pessoas que todo dia pegam \u00f4nibus, que pegam os metr\u00f4s. A gente sabe que n\u00e3o \u00e9 a qualidade que desejamos para o transporte p\u00fablico do Brasil\u201d, frisa Jader.<\/p>\n Na vis\u00e3o dele, um assunto mais urgente \u00e9 a quest\u00e3o da modicidade da tarifa, princ\u00edpio que prev\u00ea que as tarifas sejam justas e acess\u00edveis aos usu\u00e1rios.<\/p>\n \u201cPrecisamos ter uma tarifa que caiba no bolso das fam\u00edlias. Essa \u00e9 a discuss\u00e3o central: entender qual \u00e9 o subs\u00eddio, quanto \u00e9 que o governo federal vai contribuir para ajudar com que as tarifas n\u00e3o fiquem no custo que t\u00eam hoje. Precisamos entender qual \u00e9 a participa\u00e7\u00e3o dos estados, e no que os munic\u00edpios podem ajudar nisso, para que possamos fazer a composi\u00e7\u00e3o desse custo para uma tarifa justa. E, a partir dessa tarifa justa, a gente possa fazer investimentos para melhorar a qualidade do transporte p\u00fablico\u201d, avalia Jader, ao indicar que a frota de \u00f4nibus de transporte urbano no pa\u00eds tem m\u00e9dia superior a 10 anos de circula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n \u201cTamb\u00e9m precisamos discutir a renova\u00e7\u00e3o da nossa frota. Fizemos agora uma sele\u00e7\u00e3o do PAC em que s\u00e3o mais de 10 mil \u00f4nibus que disponibilizamos para o Brasil. Parte deles el\u00e9tricos, parte deles segue o padr\u00e3o Euro 6. Por qu\u00ea? Porque a nossa preocupa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m, al\u00e9m de ter um \u00f4nibus com wi-fi e ar-condicionado, seja um \u00f4nibus que fa\u00e7a a descarboniza\u00e7\u00e3o da frota para cuidar do meio ambiente\u201d, completa o ministro.<\/p>\n O post \u2018Reforma Casa Brasil\u2019 \u00e9 para todas as fam\u00edlias brasileiras, diz Jader Filho<\/a> apareceu primeiro em Vermelho<\/a>.<\/p>\n\n